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La procura notarile
Nella vita quotidiana può accadere di non poter agire personalmente per concludere contratti o compiere atti giuridici. In questi casi, la procura notarile è lo strumento che consente di nominare una persona di fiducia per rappresentarci in operazioni importanti, come la compravendita di un immobile.
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Mutuo dissenso
Nella prassi può accadere che le parti vogliano sciogliere un contratto precedentemente stipulato, tornando alla situazione originaria. In questi casi, lo strumento giuridico utilizzato è il mutuo dissenso, istituto che solleva importanti questioni teoriche e pratiche, con effetti rilevanti su forma, trascrizione e fiscalità.
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Caparra o acconto? Funzioni e conseguenze in caso di inadempimento
Quando si stipula un preliminare di compravendita immobiliare, spesso l’acquirente versa al venditore una somma di denaro per manifestare la serietà del proprio impegno. Ma questa somma è una caparra confirmatoria o un acconto sul prezzo?
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